Verwaltung

Buchhaltung

Notdienst, 24/7 Telefonservice

Ausarbeitung und Einführung einer individuellen Hausordnung

Überwachung der Mieteingänge

Prüfung von Mietanpassungsmöglichkeiten und durchführung möglicher Mieterhöhungen

Prüfung der Eingangsrechnungen der Immobilie

Pünktliche Bezahlung aller Eingangsrechnungen der Immobilien, sofern dazu ermächtigt

Sichere und ordnungsgemäße Zinsanlage des Verwaltungsvermögens auf Treuhandkonten

Erstellung von Heizkostenabrechnungen

Erstellung von Nebenabrechnungen

Versicherungen abschließen, überprüfen, optimieren

Auswahl und Optimierung der Energieversorgung

Führen von digitalen Mieterakten

Fertigung von Jahresabrechnungen

Erstellung von Vermögensberichten

Erstellung von Liquiditätsplänen

Annahme und Aussprache von Kündigungen

Einstellen von Inseraten auf mehreren Plattformen

Erstellen und Abschließen von Mietverträgen

Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen bei Mieterwechsel

Übernahme von Verwaltungsunterlagen bei Verwalterwechsel

Einrichten und Weiterführen einer Ablageordnung für Verwaltungsunterlagen

Herausgabe aller übernommenen, erlangten Verwaltungsunterlagen nach Beendigung der Verwaltung

Schriftverkehr / Verhandlungen / Kommunikation mit Behörden

Vertretung der Eigentümer im Falle von Rechtsstreitigkeiten

Maßnahmen ergreifen, welche zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind

Geltendmachung gerichtlicher oder außergerichtlicher Ansprüche, sofern dazu ermächtigt

Zur Preisliste

Objektpflege

Treppenhausreinigung

Fensterreinigung

Pflege der Außenanlagen

Winterdienst

leichte Fassadenreinigung

Dachrinnenreinigung

Zur Preisliste

Hausmeisterservice

Regelmäßige Besichtigung der Immobilie

Anfertigung von Protokollen über den aktuellen Zustand

Erledigung kleiner handwerklicher Reparaturen

Laufende Instandhaltungs/-setzungsarbeiten

Entrümplungen

Zur Preisliste

Baubetreuung

Baubetreuung größerer Projekte

Einholen von Angeboten mehrerer Handwerksfirmen

Beauftragung der Handwerker

Überwachung der Renovierungsfortschritte

Zur Preisliste